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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Bordeaux (33100)
316 500 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33100)

Iad France - Joris Martinez (06 88 70 68 29) vous propose : Magnifique Appartement Entièrement Rénové à Bordeaux Centre Situé en plein cOEur de Bordeaux Bastide, cet appartement exceptionnel de 76 m² offre un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux détails et à la décoration. Les espaces de vie lumineux et spacieux offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose de 2 chambres. Une cuisine équipée, 1 salle de bain et wc séparé L'exposition est idéale, vous pourrez profiter d'une terrasse panoramique de 40 m² qui offre une vue exceptionnelle pour des moments de détente, idéale pour prendre un café ou lire un bon livre. Ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux, vous pourrez y emménager immédiatement et profiter de tout le confort offert. De plus, la localisation au cOEur de Bordeaux vous permettra de rejoindre facilement les commerces, restaurants, écoles et transports en commun situés a deux pas. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement rénové avec goût. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 655 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Martinez EI (ID 79099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2008
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 168 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 672
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 316 500 € (soit 4 164 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658627
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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