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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Bordeaux (33200)
274 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux (33200), cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate d'écoles, commerces et de la nouvelle ligne BHNS. Ce quartier prisé allie praticité et qualité de vie, offrant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce charmant appartement au 2e étage bénéficie de deux places de parking, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut s'avérer complexe. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à ce cocon urbain. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant une surface habitable de 63 m². Lumineux et fonctionnel, l'appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Sa disposition optimale et ses équipements en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine à Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CHABOT, Tél. : 06 89 06 00 71, E-mail : delphine.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827725250.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 4 349 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343882
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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