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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Bordeaux (33200)
445 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

À bordeaux cauderan, proximité immédiate du parc bordelais, bel appartement en duplex en 2ème ligne au calme avec un jardin privatif sans vis-à-vis et un deuxième espace jardin commun avec garage à vélos et salon de jardin. 2 / 3 chambres, espace bureau, 2 salles d’eau, espace buanderie, bel escalier en bois massif. Prestations anciennes. Maison en pierre. Double vitrage, volets bois, chaudière gaz naturel, radiateurs en fonte. Tram, bus, ligne de bus express à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 858 868 - greffe de bordeaux) karine dropsy entrepreneur individuel 07 85 59 84 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871507).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 65 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Caudéran-Parc Bordelais
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 5 235 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 314 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933206063
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33200) N° 1
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