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appartement 3 pièces 104 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 104 m² Bordeaux (33200)
419 000 €
-3.68 %

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

À BORDEAUX Caudéran, à 500m du parc Bordelais bus express et tous commerces aux pieds de la résidence. Vous recherchez un environnement animé et une vie de quartier, cet appartement de 102 m² offre un emplacement proche de tout et des volumes rares : une belle entrée avec placard distribue la pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé exposé Ouest, la cuisine est équipée et aménagée et dispose d'un cellier attenant. Dans le couloir menant à l'espace nuit : vous trouverez un bureau, deux chambres avec placard (dont une de 16 m²), une salle d'eau, une salle de bain, des WC. il dispose de tous les éléments de confort : balcon, ascenseur, cave et garage en sous-sol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : PRIMEROSE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 583 et 2 141 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 et 2 141 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 167 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 870 €

A propos du prix de cet appartement

  • 419 000 € (soit 4 029 € / m²)
    -3.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.68 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1356936
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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