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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Bordeaux (33200)
200 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

Iad France - Elodie Lainé (07 78 81 92 66) vous propose : Idéal Investisseurs ou Primo-accédant ! Venez visiter ce charmant T3 de 61 m², sur CAUDERAN, proche de toutes commodités ! Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de 61 m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon donnant sur un balcon orienté Sud-Est et sa cuisines spacieuse, séparé et équipée. Vous y trouverez également 2 chambres d'environ 10 m², ainsi qu'une salle d'eau refaite avec gout composée d'une douche à l'italienne, wc séparé. Pour votre confort le bien est accompagné d'une cave. La copropriété dispose également d'un local vélo. Le stationnement étant libre. Les charges comprennent l'eau froide / chaude, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. Les parties communes ont été rénové récemment et le ravalement de façade à moins de 10 ans. À proximité de toutes les commodités à pieds (commerce, école, ligne de bus 16 et 1) et proche de la gare de Bordeaux Cauderan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lainé EI (ID 81756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924844046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 3 279 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652891
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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