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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Bordeaux (33200)
200 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

Cet appartement de 64 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, offre un cadre de vie agréable et serein, à la fois calme et proche de toutes les commodités urbaines. Il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez sa vue dégagée et son environnement tranquille en plein cœur de la ville. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Points forts : - Appartement bien agencé et lumineux - Balcon avec vue dégagée - Quartier calme et agréable - Proximité des commerces et transports Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement confortable, idéal pour un couple, une petite famille, ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : CAUDERAN
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 171 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 121
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 526 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1408286
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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