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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Bordeaux (33200)
190 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33200)

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Appartement 3 pièces, lumineux, avec balcon, à Bordeaux Caudéran Situé en plein cOEur de Bordeaux Caudéran, à proximité de tous les commerces et des transports (BHNS), à moins de 10 minutes à pied de Grand Lebrun, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, fermée au milieu d'un parc arboré alliant confort et praticité ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un wc et de deux chambres. Un balcon vient compléter ce joli bien. Le chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Stationnement libre dans la résidence. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 132 lots principaux situés dans une copropriété formant 353 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sarah Frehel - EI (ID 91383) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 27 m²
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 362 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 353
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 3 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1669075
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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