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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Bordeaux (33300)
235 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33300)

Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - A VENDRE - Appartement 3 pièces à Bordeaux - Clinique Bordeaux Nord Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2001, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 étages, il dispose de beaux volumes et d'un chauffage individuel électrique. D'une superficie totale de 63 m², cet appartement comprend un salon de 20 m², 2 chambres avec placards, une salle de bain, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir pour plus de convivialité. Un balcon offre un espace extérieur privilégié supplémentaire. En complément, vous disposerez d'un garage à vélo, un stationnement privatif La résidence est en cours de ravalement, offrant ainsi un cadre de vie rénové et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique : supermarchés tels que Auchan et Carrefour City, écoles primaires et maternelles telles que l'École élémentaire Jean Jaurès, et même des universités telles que l'INSEEC Grande Ecole Bordeaux. La localisation de cet appartement offre également un accès facile aux transports en commun (tram C ou bus). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 897,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 235 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public
Etat
  • Construit en 2001
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 730 € / m²)
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 182 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP924467
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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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