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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Bordeaux (33300)
235 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33300)

Iad France - Muriel Chahbazian (06 14 06 03 48) vous propose : Appartement de 3 pièces à vendre à Bordeaux Chartrons - Quartier prisé ! Pour un premier achat ou une mise en location, ce bien est parfait ! Au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 61 m² offre un espace de vie lumineux avec accès à un grand balcon avec une vue dégagée. Ces 2 chambres, sa cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé conviennent parfaitement pour un couple ou une petite famille. La résidence, construite en 2005, est très bien entretenue et agréable grâce à ses jardins arborés, elle dispose d'un gardien et d'accès sécurisés pour assurer votre tranquillité. L'appartement est proche de toutes commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un parking est inclus, un local à vélos est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et dynamique de Bordeaux. Je vous invite à le visiter, vous serez séduit à coup sûr ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 398 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.67 € par mois (soit 1304.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian EI (ID 23498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 868
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 304 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 852 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577538
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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