Appartement design dans le quartier des chartrons, bordeaux (33) découvrez ce charmant appartement de 75 m², idéalement situé à quelques pas de l’église saint-louis et de la place des halles. Niché au calme, dans une petite copropriété, il s'étend sur deux niveaux, au deuxième et dernier étage. Côté jour : • entrée avec rangements • salon-salle à manger spacieux avec plafond cathédral et nombreuses ouvertures • cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, rangements sur mesure côté nuit : • deux chambres avec rangements intégrés • dressing • salle d’eau moderne avec douche à l’italienne côté télétravail : mezzanine-bureau avec rangements et accès à la fibre optique côté pratique : cellier-débarras avantages : • proximité des écoles, commerces et transports (deux lignes de tram à 300 m) • accès rapide aux autoroutes • activités de loisirs à proximité : skatepark, jogging, balades le long du port et du quai des chartrons stationnement : possibilité d’acquérir une place de parking à proximité. Atouts : • emplacement idéal • rénovation de qualité • calme et luminosité • rangement optimisé vivre dans le quartier des chartrons, c’est adopter un véritable art de vivre. Pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme) nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, edf pc, nettoyage pc, syndic, assurance) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 868585.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²

Surface carrez : 66 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Chartrons
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports