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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Bordeaux (33300)
281 000 €
-3.1 %

Appartement 3 pièces Bordeaux (33300)

Appartement T3 aux Chartrons, idéalement situé Idéalement situé dans une rue calme entre les Chartrons et les Bassins à flots, cet appartement T3 traversant de 66 m² vous séduira par sa pièce de vie de 33 m² incluant une cuisine aménagée et donnant sur une terrasse intimiste de 10 m². Il est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages et accessible par ascenseur. S'y ajoute deux chambres avec placard dont une donnant sur un joli balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Ce bien est également doté d'un stationnement intérieur en rdc sous abris, un atout précieux dans ce quartier prisé. Le chauffage de type réseaux urbain avec comptage individuel vous assure un confort optimal et économique. (classement énergétique A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € entre 540 € par an. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des établissements scolaires (de la crèche au collège à 5 et 10 min à pied), cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Enfin, la fibre est câblée pour une connexion internet haut débit. Venez découvrir cet appartement qui vous séduira par sa fonctionnalité, son emplacement et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 69 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53

A propos du prix de cet appartement

  • 281 000 € (soit 4 323 € / m²)
    -3.1 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.1 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 111928
Cabinet Hl Immobilier agence immobilière Blanquefort (33290)
Cabinet Hl Immobilier

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