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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Bordeaux (33300)
252 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33300)

Découvrez ce magnifique duplex de caractère au coeur de Bordeaux, idéalement situé au 1er étage et derniere étage d'une résidence calme et agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine fonctionnel, parfait pour vos moments de convivialité. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement pratique et un WC indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placard vous attendent, chacune conçue pour vous apporter confort et tranquillité. Une salle de bains moderne et un second WC viennent agrémenter ce niveau. L'appartement est également doté d'une place de stationnement privative, un véritable atout en ville. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux Bacalan, vous profiterez à la fois de la proximité des commerces, des transports et de la sérénité de la résidence. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour organiser une visite vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Proche des commodités
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 083 €

A propos du prix de cet appartement

  • 252 000 € (soit 3 706 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 6189
Lalanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bordeaux (33300)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33300) N° 1
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33300) N° 2
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