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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Bordeaux (33800)
298 000 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33800)

Situé à Bordeaux, proche de la place Nansouty, cet appartement T3 de 65 m² situé au bout d'une impasse et au rez de chaussée d'une petite résidence, possède un emplacement idéal. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités telles que de nombreux commerces, les écoles et les transports. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un jardin arboré et privatif de 73 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en plein air et au calme. De plus, une place de parking est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Les nombreux placards offrent un espace de rangement appréciable. Construit en 2005, ce bien allie confort et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 4 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361980
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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