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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Bordeaux (33800)
258 607 €

Appartement 3 pièces Bordeaux (33800)

Fiche Id-SIT170659 : REF 85445 - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé au 4è étage avec ascenseur, dans une résidence moderne à Bordeaux. Ce bien se distingue par un séjour / cuisine de 27 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition Sud-Ouest, et ouvert sur une terrasse généreuse de 18 m². Les deux c hambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une place de parking en sous-sol. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 \% sous conditions, une opportunité à ne pas manquer. À seulement 3 minutes à pied des stations de tram, cet appartement est idéalement situé avec un accès rapide à la Gare Saint-Jean et au centre-ville de Bordeaux. Le quartier propose une riche offre de commerces, restaurants et équipements, tout en étant à proximité des futurs espaces verts du parc public d'Armagnac. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 258607 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 258 607 € (soit 3 979 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : SIT170659
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
IMMO DIFFUSION

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 1
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 2
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 3

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