Découvrez cet appartement lumineux avec sa double exposition, situé en plein cœur de Bouaye. • 2ème et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur • 2 terrasses spacieuses • 2 places de stationnement en sous-sol de la résidence Description : • 1er niveau : un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse au calme, des WC séparés et un coin bureau. • 2ème niveau : 2 chambres avec rangements, une salle de bain avec WC. Localisation : • Commerces et services : situé aux pieds des commerces de proximité et à 100m des autres services de la ville (médecins, pharmacie, poste. ). • Transport : idéalement placé pour rejoindre Nantes et les plages. Le bus s'arrête devant la résidence et vous conduit en 20 minutes au tram pour Nantes ou en moins de 10 minutes à la gare de Bouaye. Le trajet jusqu'à Nantes prend ensuite 45 minutes en transport en commun ou 20 minutes en voiture. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à vivre à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et le petit plus d'être à 30 min des plages de Pornic. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,624 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Surface carrez : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 50 m²
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Digicode

Interphone