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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

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Vente appartement 3 pièces 50 m² Boulogne-Billancourt (92100)

400 000 €

Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : Dernier étage / Traversant / Lumineux / Calme Idéalement situé à deux pas des commerces de la rue du Point du Jour, des écoles et à 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9). Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement lumineux et cosy offre un cadre de vie agréable. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en conservant la fraîcheur des chambres côté Nord. Conçu avec une disposition en étoile, l’espace est optimisé et la distribution des pièces optimale, garantissant une circulation fluide sans perte de place. Le couloir dessert l’espace de vie avec sa cuisine ouverte, les 2 chambres, la salle de bain, les toilettes séparées ainsi qu’un débarras. Les fenêtres sont équipées du double vitrage. Le chauffage est collectif et l’eau chaude est fournie par un ballon individuel changé en 2023. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir un parking en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.