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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Boulogne-Billancourt (92100)

575 000 €

Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Quartier Silly-Galléni - Idéalement situé, proche des commerces de proximité, des écoles, du centre commercial des Passages (10 min) et des transports : 8-10 min des métros L9 (Pont de Sèvres) et L10 (Pont St Cloud). Traversant et lumineux, venez découvrir cet agréable 3 pièces de 69 m² environ (Carrez) situé au 7ème étage d'une résidence recherchée, très bien entretenue, sécurisée, avec gardien. L'entrée dessert, d'un côté, un double-séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² environ, exposé ouest, facile à aménager pour profiter de l'extérieur, de l'autre, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, une belle chambre de 14 m² environ, au calme, bénéficie d'un accès à un deuxième balcon donnant sur le grand jardin arboré et privatif de la copropriété. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette partie. L'appartement nécessite une remise au goût du jour avec un beau potentiel à la clé. Une deuxième chambre peut-être recréée comme sur le plan d'origine. Une cave complète le bien. Grand local à vélos. Possibilité d'un parking en sus en sous-sol de l'immeuble accessible directement par l'ascenseur. Chauffage collectif électrique. Sectorisation scolaire : Crèche Galliéni-Bellevue (3 min.), Maternelle Sèvres-Galliéni (6 min), Collège Bartholdi (12 min). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 467 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Gardien
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 10
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : SILLY-GALLIÉNI
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.