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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

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Vente appartement 3 pièces 75 m² Boulogne-Billancourt (92100)

650 000 €

Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Emplacement privilégié pour ce t3 rare à la vente boulogne nord, parchamp / albert khan. Exclusivité immoliaison by aurel. Bien très rare à la vente dans cet immeuble de style haussmannien, idéalement situé métro boulogne jean-jaurès, au coeur des commerces, écoles, et de la vie de quartier du marché escudier. Dans une petite copropriété de 1800, avec cour pavée et arborée, au premier étage avec ascenseur charmant appartement 3 pièces comprenant : entrée, séjour, deux belles chambres (14 et 16 m²) cuisine séparée et aménagée, salle d'eau, dégagements avec rangements, wc séparé. Une cave de 10 m² environ complète ce bien. Le charme de l'ancien pour cet appartement fonctionnel et en très bon état : magnifique parquet chêne en pointe de hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond (3 m²0 ). Absence de vis à vis coté rue et vue dégagée coté cour. Espace optimisé avec beaucoup de rangement. Séjour avec coin bureau et mezzanine pouvant accueillir un lit double. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition est / ouest et l'absence de vis à vis. Possibilité de redistribuer les pièces (double séjour, cuisine ouverte sur salon…). Petite copropriété très bien entretenue. Porche rénové en 2023. Local vélo. Accès par double porte d'entrée sécurisée par digicode et interphone. Faibles charges (191 euros par mois) comprenant eau froide, entretien parties communes. Pas de gros travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. À proximité : stade roland garros, parc des princes, parc de saint-cloud, hôpital ambroise paré, bois de boulogne, musée albert kahn, la seine musicale. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 42 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 292 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Parquet

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.