Je vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 3 de 66.55 m² situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots, en plein cœur de bourg en bresse au pied de toutes les commodités et de la gare à seulement 3min à pied ! À 1h de lyon et 1h25 de genève, son emplacement est idéal ! Immeuble sécurisé avec interphone. Dès l’entrée laissez vous charmer par sa pièce de vie de 41 m² baignée de lumiere avec une belle hauteur sous plafond, des parquets chaleureux et une ambiance cosy. Aucun vis-à-vis on se sent bien chez soi. Vous disposez d’une belle cuisine entierement équipée avec son bar, de deux jolies chambres de 10 et 11 m² avec rangement, une salle d’eau avec une grande douche, un wc séparé, un coin buanderie et un spacieux dressing de près de 8 m². Vous bénéficiez d’une cour interne privée pour des moments de détente, stationnement à disque à proximité et garage bailleur social à la location en bas de l’immeuble. Côté technique : toiture refaite intégralement en 2022 ! , chauffage électrique, tout à l’égout, double vitrage, vmc, chauffe-eau récent, fibre optique, taxe foncière 800€ nombre de lots dans la copropriété : 8 lots, changement de syndic actuellement montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ / an pour les parties communes les honoraires sont à la charge du vendeur. Alors, organisons une visite, appelez moi au 06 18 63 84 87 nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881323).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports