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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Brest (29200)
158 500 €

Appartement 3 pièces Brest (29200)

* brest - harteloire * investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d’un duplex avec colocataires en place ? Génial ! Cet appartement au 1er / 4 dans une petite copropriété sans travaux est fait pour vous ! Sa pièce de vie est lumineuse et sa cuisine fermée pratique. Les 2 chambres sont confortables et la salle de bain optimale. Les plus : loué 690 euros hc, fibre, cave en sous-sol. Une visite s’impose. Surfaces - utile 87 m² - carrez 75 m² - habitable 77 m². Dpe : f (369) - ges : c (12) - coût annuel d'énergie entre 2110€ et 2890€ (chauffage entre 1750€ et 2380€ - eau chaude entre 340€ et 470€ - éclairage entre 20€ et 40€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 608€ soit 50€ par mois / charges annuelles variables : eau 234€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 842€ (70€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 8 sur un total de 10. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 150000 € net vendeur (5.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188419-311717 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : HARTELOIRE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 158 500 € (soit 2 113 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 311717
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Brest (29200)
Photo appartement à vendre à Brest (29200) N° 1
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