Découvrez ce magnifique appartement traversant de 49 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition sud-nord, cet appartement est baigné de lumière et ensoleillé tout au long de la journée. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 46 m² Étage : 3ème sans ascenseur Exposition : Sud / Nord Chambres : 1 avec placard intégré Entrée : Avec placard intégré Deuxième hall : Avec placard intégré Cuisine : Aménageable et possibilité d'agrandissement Séjour : Lumineux avec accès au balcon Balcon : 8 m² avec vue imprenable sur les forts WC : Séparé Loggia : 1,5m x 4m avec actuellement un emplacement pour machine à laver Placard de dégagement Espaces de rangement : Palier : Placard pour skis Cave : 6 m² (2m x 3m) Confort et sécurité : Double vitrage spécifique froid installé en 2022 Charges mensuelles : 166€ par mois Charges annuelles Foncia : 2000€ (incluant chauffage et eau) Parking : 1 place de parking Informations supplémentaires : DPE : Diagnostic de performance énergétique prévu pour le 17 / 07 Pas de compteur Linky Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un environnement exceptionnel, parfait pour les amateurs de montagne et de nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2400€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 48 m²

Surface carrez : 48 m²

Surface cuisine : 7 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Triplex
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 3 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Interphone