Iad France - Loic Numa (06 37 18 07 07) vous propose : Situé dans la belle commune de Brie-Comte-Robert, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Construit en 2018, ce bien immobilier moderne présente des finitions de qualité et un agencement pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ( A proximité des commerces) Cet appartement de 69 m² se situe au rez-de-chaussée, il se compose de deux chambres, un séjour / cuisine, une salle de bain, un WC. Offrant calme et tranquillité notamment avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 34 m². Il offre un espace de vie ouvert et lumineux qui peut être aménagé selon vos besoins. Sa configuration actuelle en fait un lieu polyvalent où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'année de construction récente garantit une bonne isolation et des équipements modernes pour un confort optimal. De plus, l'immeuble est bien entretenu et sécurisé. Les plus : 2 places de parking et une cave viennent compléter cet appartement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Numa EI (ID 42185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878554559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 113 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.