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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Brie-Comte-Robert (77170)

229 000 €

Appartement 3 pièces Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Aline Guetta vous propose : Charmant Duplex en Plein COEur de Brie-Comte-Robert Situé dans le centre-ville de Brie-Comte-Robert, découvrez cet appartement en duplex de 3 pièces et d'une surface de 60 m² avec balcon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et la luminosité naturelle qui baigne dans la pièce de vie comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'un beau balcon. Un wc indépendant et des rangements complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bains avec wc et des rangements. Les combles peuvent être aménagées en chambre ou bureau selon vos besoins. L'ensemble des équipements confère un confort optimal, notamment la fibre optique, des fenêtres à double vitrage, et un double box. Ce duplex bénéficie d'une excellente exposition Sud Ouest et d'une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Enfin, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, et les transports en commun fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Ce beau duplex n'attend plus que vous ! Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 22 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aline Guetta - EI (ID 7532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.