Situé à Briey, cet appartement F3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de la vieille ville, offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu'une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels que les écoles, les collèges, les lycées, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. L'immeuble ancien, de solide construction en pierre de taille avait fait l'objet d'une rénovation à la fin des années 2000, alliant authenticité et durabilité. Cet appartement de 58 m² au deuxième et dernier étage, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine partiellement équipée est ouverte sur l'espace de vie. Les chambres et la salle de bains donnent sur l'arrière de l'immeuble, au calme, sans circulation. Quelques travaux apporteront fraicheur et modernité à l'appartement. Pour votre plus grand plaisir, appelant à la détente et la tranquillité, un écrin de verdure, niché dans une enceinte de murs de pierres, constitue le jardin commun de la copropriété. Depuis plusieurs années et jusqu'à ce jour, l'appartement était loué 490 € / mois. Il sera selon votre projet, votre résidence principale ou un investissement locatif rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 06 31 76 16 31, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : vieille ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.