Appartement 3 pièces à vendre à Brignais (69530)

- exclusivite brignais - petite résidence de 2008 en face de l'église : appartement t3 d'environ 63 m² habitables, au 1er étage sur 3 avec ascenseur comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour avec coin cuisine de 33 m², 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel gaz. Une cave au rez-de-chaussée. Prix : 195 000 - honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots principaux - estimation du coût des charges : 97 / mois (ascenseur et frais de copropriété) dpe c : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 et 1150. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À vendre à Brignais, Comme une maison avec jardin et garage privé ! Dès que vous franchissez la porte, une sensation rare vous envahit : la hauteur sous plafond impressionne, l'espace respire, et l'on se sent immédiatement comme dans une maison. Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (2023), cet appartement de 63 m² a tout pour plaire. L'entrée s'ouvre sur les deux chambres, à l'écart des pièces de vie, un agencement malin qui assure calme et intimité. En poursuivant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte des chez IXINA et accès direct à une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 128 m² : un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners d'été, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil. L'appartement est en excellent état, fonctionnel et moderne : 2 chambres au calme, parfaites pour une famille ou un couple Grande hauteur sous plafond : espace, lumière et charme Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne, WC séparé Prestations de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage Garage fermé inclus Proposé au prix de 285 000 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5655G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais. Samantha GALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979533643 - LYON.

Orliénas / brignais les 7 chemins a la limite de vourles / brignais, proche leroy merlin dans une bâtisse charmante et atypique de 1800, t3 en duplex de 61 m² habitables (82.13 m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, pièce de vie 33 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine + accès à la terrasse de 30 m²; vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau + wc. À l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres climatisées, mansardées de 17 m² (9 carrez) et 18 m² (9.7 carrez). 1 place de parking privative. (4.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Iad France - Amandine Woille-Lebeau vous propose : Superbe Appartement T3 avec Garage - Récent - Terrasse Situé dans la charmante commune de Brignais, ce magnifique appartement T3 de 60 m², au sein d'une résidence récente de 2020, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. L'appartement est composé d'un bel espace salon avec une belle cuisine équipée ouverte avec ilot central, deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Vous trouverez également belle terrasse exterieure abritée donnant sur le salon. L'appartement récent bénéficie de belles prestations telles que la fibre optique, un ascenseur, VMC, double vitrage, entrée sécurisée avec interphone et digicode. L'exposition Sud- Est apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage fermé privé est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. Le quartier résidentiel est calme et pratique, proche des commerces et école. Côté transport : - gare de Brignais à 8min à pieds (TER direction Gorge de Loup / St Paul) - car vers Oullins / Perrache. 116-119-142-145-241- Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Brignais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t3 de 117 m² utiles (93,7 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Exposition ouest avec une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatiser pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

Vourles rare – entre brignais & vourles au cœur d’une propriété d’exception entièrement réhabilitée, esprit maison pour cet appartement t3 de 100 m² utiles (93 m² carrez) au cœur d’une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée et toilettes indépendantes, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte,. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Exposition ouest avec une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatisé pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place bellecour, cette propriété d’exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de saint-genis-laval. Contacter caroline genevois 06 98 18 38 32 agent commercial ariane immobilier – rsac de lyon n°501 214 399.

À Vourles Opportunité rare ! Appartement T3 rénové avec terrasse, piscine et parcDans une résidence calme et de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe appartement T3 à vendre à Vourles, entièrement rénové et en parfait état. Surface habitable : 63,78 m² Séjour lumineux avec cuisine équipée Mobalpa ouverte de 33 m² Terrasse à vivre de 19 m² Deux chambres avec placards Salle deau moderne avec douche à litalienne WC séparéGarage PMR en option (16 000) À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapide à Lyon. Disponible le 15 / 11 / 2025Charges mensuelles prévisionnelles : 145 euros incluant l'entretien de la résidenceTaxes foncières 2024 : 857 eurosNombre de lots dans la copropriété : 81Procédure en cours : ouiHonoraires à la charge du vendeurContactez Anthony GENTILIN au 06 68 64 54 09 pour plus dinformations ou organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement situé dans un secteur prisé de la commune de Vourles. Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison, dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce charmant T3 de 64,5 m² habitables se compose d'une agréable terrasse privative donnant accès à l'appartement, d'une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, d'une première chambre avec placard et verrière, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse de 15 m² avec rangements intégrés. Climatisation. Une place de stationnement privative complète le bien. Les atouts de l'appartement : la luminosité, l'excellent état intérieur, la terrasse, les faibles charges, résidence intimiste, secteur prisé. Prix de vente : 290 000€ frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur). Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

VOURLES : Domaine de l Angelys, résidence sécurisée avec parc, situation au calme et très bien entretenue. Appartement T3 au 1er étage avec ascenseur, vendu loué, d une superficie de 63 m² et comprenant entrée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Chauffage par pompe à chaleur. Balcon de 20 m² avec vue dégagée, garage fermé en sous sol. Référence agence : 18832.

Appartement T3 de 65 m² avec balcon et stationnement Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Saint-Genis 2 et des transports en commun, cet appartement T3 d'environ 65 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges. Une opportunité attractive, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

En exclusivité, notre agence Conseil Or Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m². Situé au dernier étage d'une copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Saint-Genis-Laval. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Les atouts de l'appartement : excellent état, très lumineux, bon agencement, fenêtre dans la salle d'eau, et en hauteur offrant une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 289 000€ frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Sur la commune de Saint-Genis-Laval, à proximité de toutes les commodités (bus, commerces), dans une copropriété calme et sécurisée, appartement T3 au 4 ? étage, entièrement rénové. Ce bien est composé d'une entrée avec de grands placards, d'une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un spacieux salon avec balcon et loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une jolie salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Informations utiles : chauffage collectif, volets roulants électriques, cave, place de parking privative. Avis de Carla : Dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement lumineux et rénové avec goût offre un cadre de vie paisible à proximité du centre. Aucune procédure en cours.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : À proximité du centre de Saint Genis Laval, au calme, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2004 avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux appartement fonctionnel de type 3 de 90 m² Passez l'entrée, sa cuisine équipée semi ouverte donne sur la lumineuse pièce de vie et son salon / séjour avec accès sur la terrasse exposée SUD EST de 16 m² sans vis à vis. Le couloir dessert une buanderie très pratique, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres (16mé et 12 m²) avec chacune accès sur la terrasse et placards intégrés Ce bien est vendu avec 1 place de parking privative extérieure incluse Possibilité d'acquérir en sus un box garage fermé de 16 m² électrifié dans la résidence On aime : Sa superficie généreuse Sa terrasse plein sud à la vue dégagée avec accès à toutes les pièces Air conditionné réversible dans toutes les pièces, Nombreux rangements et placards muraux Stationnement privatif dans la résidence Transports bus C10 C17 / 9/88 Métro B hôpital Lyon Sud Contactez moi sans tarder pour caler votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseil Or Immobilier vous propose : À seulement quelques pas du centre de Saint-Genis-Laval, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces) ce superbe T3 en duplex. Situé dans une bâtisse de charme du 19 ème siècle entièrement réhabilitée en 2021, ce bel appartement combine le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 40 m² donnant accès à une cour privative de 40 m². À l'étage vous disposez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme et sa belle hauteur sous plafond. Une place de parking privative complète ce bien. Classe énergie : C, faibles charges. À voir sans tarder ! Prix : 330 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Conseil or immobilier agence st genis laval vous propose : en plein centre de st genis laval, dans une résidence de 6 lots qui est entièrement réhabilitée par un professionnel : façades, toitture, parties communes, huisseries et premier oeuvre. Appartement de type 3 de 72 m² ( 60,8 m² carrez) vendu sous forme de plateau cloisonné, avec réseaux d'électricité et de plomberie neufs, préparation des murs et plafonds. Devis travaux pour réaliser les finitions en sus à  l'appui. Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Idéal premier achat ou location. Notre agence, située dans la même rue vous propose une solution complète de gestion locative. N'hésitez pas à nous consulter. Video disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48h. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Appartement duplex de 37.81 m² situé sur la commune de Saint-Genis-Laval, secteur 'Les Basses Barolles', à proximité de toutes les commodités (école, centre-commercial, hôpital Lyon Nord) et dans un environnement arboré. Concernant les transports, le bus est disponible au pied de la copropriété et vous rejoignez le métro ligne B à moins de 4 kilomètres. L'accès à l'autoroute A7 se trouve à 5 kilomètres. Dans une résidence datant de 1990, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous disposez d'un hall d'entrée avec rangement, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour de 15.37 m² donnant sur un balcon de 4.50 m² exposé à l'Est avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Au niveau supérieur, une chambre et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de stationnement en sous-sol. Ce logement est également une opportunité pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Situé à proximité des commodités (bus, métro, commerces), dans une résidence fermée et sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur. Spacieux appartement T3 de 70,78 m². Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine meublée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée ouest donnant sur un balcon couvert. Deux chambres, un second cellier et une salle de bains avec baignoire balnéo complètent l'ensemble. En annexe : une cave privative. Informations complémentaires : fibre, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Avis Carla : Appartement lumineux, idéal pour une vie de famille à proximité du métro.

En plein centre du village au calme. Appartement duplex dans une petite copropriété de 62.55 m² loi carrez (64.35 m² au sol). Comme une maison de ville : salon, cuisine, wc au rdc, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Cour privative de 39 m². Très bien situé à proximité de toutes les commodités. Possibilité de louer un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 en duplex d'une surface de 60 m² situé en plein centre de Saint-Genis-Laval. Proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les écoles. Au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée, avec faibles charges. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvrant sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eausupplémentaire. Chauffage électrique individuel par radiateur, eau chaude par cumulus. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

L'agence LAFORET de Saint genis Laval vous propose dans une petite résidence sécurisée proche de tous les commerces, écoles, bus et métro (10 mns à pieds ), un appartement traversant de type 3 de 65 m² situé au 2 / 3 étage avec place de stationnement nominative et cave. La distribution des pièces est la suivante : Coté jour le hall d'entrée ouvre sur un salon salle à manger avec accès à un balcon terrasse exposé Ouest, une cuisine séparée exposée Est. Coté nuit, le couloir distribue 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les charges de copropriété comprennent le chauffage l'eau chaude et l'eau froide. Si ce bien correspond à vos critères de recherches, contactez l'agence pour davantage de renseignements et la programmation d'une visite. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Chaponost, dans une résidence de standing avec piscine datant de 2013, un appartement lumineux de type 3 au 2ème et dernier étage, à 350m à pied des premiers commerces. Ce bien rare, se trouve dans une copropriété à taille humaine de 39 logements, lotis dans un écrin de verdure, un havre de paix entre ville et campagne, bénéficiant d'une grande piscine actuellement hivernée prête à vous offrir la quiétude ainsi qu'à vos proches dès la saison prochaine. Cet appartement est composé d'un séjour de 35 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 16 m² plein Ouest, deux chambres de 12 et 14 m² équipées de placards aménagés, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Vous serez séduits par la vue sur les Monts du Lyonnais, les prestations et la luminosité de cet appartement. Cet appartement est proposé avec un garage en sous-sol. Vous apprécierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Chaponost. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter en plus de la piscine, d'une aire de barbecue ainsi que d'un terrain de pétanque. À découvrir sans tarder ! Visite vidéo disponible sur notre site internet. Prix : 425 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Possibilité d'acquérir un second garage au sous-sol pour 14 000€ supplémentaires. Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 39 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2581.00 euros.

Découvrez cet appartement T3 de 74,77 m², idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, dans un secteur calme et recherché. Il se trouve au 2e étage sur 3 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour de 27,98 m² exposé sud-ouest, avec accès à un balcon de 11,76 m². La cuisine est séparée et entièrement équipée. Il offre deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Le bien dispose également d'un grand garage permettant le stationnement d'une voiture et énormément de rangement, et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Les + de cet appartement : - Appartement T3 de 74,77 m² avec deux chambres. - Balcon exposé sud-ouest - Grand garage et cave. - Secteur calme de Charly en centre village - Ascenseur et résidence sécurisée. Charges de copropriété : 174 EUR / mois comprenant dépenses générales, ascenseur, eau froide Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. 1.

Mandat exclusif Immobilier Flandin Situé au coeur de la commune prisée deCharly, dans une ancienne orangerie pleine de charme, l'agenceImmobilier Flandin vous présente en exclusivité ce superbe T2 bis en triplex de 59,46 m² Carrez, entièrement rénové en 2018 par une architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 22,68 m², complétée par unWC indépendant et une buanderie. unextérieur aménagé avec terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, vous profiterez d'un salon intimiste de 11,82 m², parfait comme espace détente ou bureau. Le troisième niveau est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains avec WC Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : Entière rénovation en 2018par architecte d'intérieur Double vitrage sur l'ensemble VMC hygro A Chauffage au sol et radiateurs électriques Résidence fermée et sécurisée Place de parking incluse + garage disponible en sus (20.000EUR) La copropriété est parfaitement entretenue, avec des charges maîtrisées (63 EUR / mois). Un bien rare, alliant caractère, confort et modernité, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement de qualité. Charly secteur recherchéSurface : 59,46 m² CarrezMandat exclusif Immobilier Flandin Comme dans toute annonce immobilière, nous vous invitons à consulter le site pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 1.

Coup de coeur au centre de soucieu-en-jarrest à découvrir sans tarder ! Situé au coeur du charmant village de soucieu-en-jarrest, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bel appartement t3 se trouve au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La cuisine équipée mobalpa, à la fois moderne et pratique, s'ouvre sur un séjour spacieux de près de 30 m², propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée, de wc séparés, ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en famille ou entre amis autour d'un barbecue. Côté confort : chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour une bonne performance énergétique (classe c) menuiseries pvc double vitrage, assurant une excellente isolation les atouts supplémentaires : une place de stationnement privative une cave pour optimiser le rangement un bien rare sur le secteur, alliant charme de la vie de village et proximité de lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. Proposé au prix de 239 900 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement. Votre agence guy hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un rdv avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5665g vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans le sud-ouest lyonnais. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 260.00 euros. Samantha gala (ei) agent commercial - numéro rsac : 979533643 - lyon.

Exclusivité casarèse ! Taluyers centre - à proximité des commerces : ) appartement t3 de 57.83 m² + grand balcon dernier étage ! Dans une résidence récente de 2018, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 57.83 m². Il bénéficie de tout le confort et de la modernité du neuf ! Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un grand balcon. Profitez des beaux jours pour manger dehors ! 2 chambres de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Garage fermé en sous-sol ! Les points forts : environnement sympa pas de vis-à-vis ! Appartement très clair ! Secteur calme : ) état neuf 2 chambres ou 1 chambre + salon possible ! Visite possible samedi et dimanche possible ! Prix de vente : 279 000 €. Un parking extérieur possible en sus à 10 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5773. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 188 €. Pas de procédure en cours.