Vente appartement Auvergne-Rhône-Alpes

69003 lyon lacassagne dauphine vente appartement t3 2 ch 63 m² + parking 280 000 € exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence sécurisée, un bel appartement traversant de type 3 d'environ 63 m². Séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc + rangements. Chauffage : individuel - électrique radiateur eau chaude sanitaire : individuel - cumulus électrique lots annexes : 1 cave + en option : 1 place de parking en sous sol equipement copropriété : local vélo taxe foncière : 1000 € / an montant moyen annuel des charges courantes : 1600€ / an soumis au statut de la copropriété : total 244 lots / habitation 67 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1200 € / an honoraires charge vendeur khelil sofiane : 07 / 71 / 12 / 18 / 73 visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 244 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

69200 venissieux vente appartement t2 1ch 40.5 m² 158 000 € prox tram t4 / metro d exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence récente de 2018, ce charmant appartement de type 2 d'environ 40 m² séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée, 1 chambre avec rangement, salle de bains avec wc. Chauffage : individuel - gaz radiateur eau chaude sanitaire : individuel - chaudière de 2018 montant moyen annuel des charges courantes : 1000 € / an taxe foncière : 450 € / an soumis au statut de la copropriété : total 33 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 21 honoraires charge vendeur khelil sofiane tel : 07 / 71 / 12 / 18 / 73 visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

69200 venissieux prox tram t4 vente appartement t5 4 ch 96 m² 133 000€ exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence avec espaces verts, un appartement de type 5 d'environ 96 m², en étage et traversant. Séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et un cellier. Chauffage : collectif urbain - radiateur eau chaude sanitaire : collectif lot annexe : 1 cave montant moyen annuel des charges courantes : 3500 € / an taxe foncière : 900€ / an soumis au statut de la copropriété : total 500 lots / habitation 300 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx € et xx € / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : xx honoraires charge vendeur khelil sofiane 07 / 71 / 12 / 18 / 73 visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 593 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

73210 la plagne villages a vendre studio meuble 22 m² vendu loue fiscalite lmnp / lmp 119 000 € rentabilité : 4.6% loyer annuel : 5470€ ttc reprise de bail commercial en cours gestionnaire odalys residences résidence haut de gamme 4 étoiles 'le front de neige' dans une résidence de tourisme récente aux pieds des pistes, studio meublé d'environ 22 m² pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc chauffage : chauffage collectif avec compteurs eau chaude sanitaire : chaudière + panneaux solaires lots annexes : casier à ski / parking extérieur equipement copropriété : piscine couverte chauffée, espace bien-être spa, service boulangerie, laverie, parking. Les avantages : - fiscalité lmnp - loyer garantie par bail commercial - gestion de la location déléguée à exploitant professionnel préparer votre retraite, protéger votre famille, créer du patrimoine nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes : 340 € / an taxe foncière : x € / an soumis au statut de la copropriété : 375 lots habitation absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx € et xx € / an honoraires charge vendeur images non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros.

Rare à la vente - 69009 lyon - métro gare de vaise - dans un immeuble récent de 2007 - venez découvrir au 6ème et dernier étage ce magnifique appartement de prestige de 126,09 m² carrez avec ses deux terrasses de 50 m² chacune avec une terrasse plein ciel à l'est et une terrasse semi-couverte à l'ouest. Dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de saône, des commerces, de l'accès pour les monts d'or, des docks et des transports (gare de vaise métro d, bus, vélov, navette fluviale en juin 2025). Comme une maison sur le toit suspendue au coeur de lyon 9ème, venez découvrir ce magnifique penthouse refait à neuf avec des prestations de qualité : dressing et meubles de rangement sur mesure, cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste indépendant, volets électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores bannes électriques, carrelage porcelanosa,. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité de la pièce principale climatisée traversante est / ouest, réunissant la cuisine entièrement équipée, le salon et le séjour sur un total de 60 m², le tout avec accès aux deux terrasses de part et d'autre de 50 m² chacune. On retrouve ensuite un espace nuit avec 4 chambres climatisées de 13,12, 12 et 11 m², dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau familiale avec double vasque, deux wc séparés dont un avec un espace buanderie, et un placard mural de rangements. Les chambres bénéficient de placards muraux et d'un accès direct à l'une des deux terrasses. En résumé : 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un espace buanderie, 1 pièce de vie de 60 m² lumineuse, climatisation réversible, 2 terrasses de 50 m² chacune, une à l'est et une à l'ouest desservants toutes les pièces de l'appartement, et 2 garages fermés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Son prix pour l'ensemble est de 695.000eur fai - pour visiter contactez directement julie silvy 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) infos complémentaires : taxe foncière 1980eur - appartement entièrement climatisé (pompe à chaleur réversisible) - chaudière individuelle au gaz - excellent emplacement avec ecoles, commerces de proximité, bus, gare de vaise métro d. Vie de quartier et notamment marchés les mercredi / samedi / dimanche et marché bio les mardi; commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, opticiens, restaurant, dentiste etc. ) et commerces de proximité place de paris (boucherie, boulangerie, patissier g. Flochon etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé rue antoine primat à villeurbanne 69100, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce t3 traversant de 64 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Safti carole et frédéric durand vous présentent en exclusivité ce bel appartement. Agencement : - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon terrasse agréable pouvant accueillir table, barbecue,. Et recevoir confortablement vos invités. - deux chambres au calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur l'intérieur de la copropriété. - salle de bains et wc séparé, hall d'entrée avec placard d'accueil. Confort et équipements : - climatisation réversible dans le séjour - chauffage individuel - double vitrage, volets roulants - cave privative en sous-sol - immeuble équipé de la fibre possibilité d'acquérir un garage box fermé en supplément appartement situé au 2 ? Étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien suivie contactez-nous pour organiser une visite ! Frédéric durand – o769319393 | carole durand – o620274827 nous proposons également une visite virtuelle sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose ce beau T3 de 60 m² carrez environ situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous aurez également la chance de profiter d'un garage double fermé en sous-sol (en sus).Les + de ce bien : - Belle copropriété de 2006- Balcon- Un garage doubleEnvie d'avoir plus d'informations et de visiter ce bien ? Contactez l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Découvrez cet appartement T4 au 2ème étage, situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains. Faisant partie d'une petite copropriété de quatre lots, cet espace offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. D'une surface de 100.19 m² Loi Carrez (152.90 m² au sol), l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie ouvert. Ce dernier inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée, formant un ensemble lumineux grâce à une double exposition. L'accès à un balcon offre une vue dégagée sur les montagnes et la Dent du Chat. Le niveau principal comprend également une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès à un second balcon côté jardin, garantissant calme et intimité. L'étage supérieur propose deux pièces supplémentaires totalisant 41.13 m² (5.50 m² Loi Carrez), parfaites pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'installation d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, de volets roulants électriques, et de systèmes de plomberie et d'électricité neufs. Les plus : - Une agréable terrasse - Une place de stationnement privative - Un local à vélos commun. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement combine idéalement commodité et tranquillité, faisant de lui un lieu de vie particulièrement attrayant. Venez découvrir la visite virtuelle sur notre site internet ORPI. Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1574.

EXCLUSIVITÉ ORPI – CHAMBÉRY – Cœur de Ville, proche Gare SNCF. Découvrez ce charmant T3 de 63.12 m² Loi Carrez, au 2ème étage, d'une copropriété sécurisée de 1975, équipée d'un ascenseur. Cet appartement offre une entrée avec placard pour maximiser le rangement. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, comprend un salon et une salle à manger donnant sur un large balcon. La cuisine moderne, ouverte, permet un accès à un second balcon orienté est, offrant une double exposition et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. La chambre, orientée cour, dispose de deux placards intégrés. Complétant ce bien, vous trouverez un toilette indépendant et une salle de bain. L'appartement a été rénové. La salle de bain reste à moderniser. Une cave de 6 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété, s'élevant à 694.22€ par trimestre, incluent une provision pour le chauffage urbain (fixe 30% / répartiteur 70%). Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1569.

Exclusivité orpi - rue du laurier - au 2ème étage sans ascenseur, nous vous proposons un t1 bis, d'une surface habitable de 30.69 m² loi carrez (44.42 m² utiles) entièrement rénové. L'appartement se compose au-rez de chaussée d'un petit couloir desservant une pièce de vie avec son coin cuisine et sa salle de douche avec toilettes. L'escalier vous permet d'accéder à l'étage avec son espace nuit, son dressing et sa partie bureau. Idéal pour un investissement locatif bien vendu loué : - date effet du bail : 14 / 10 / 2024 - date de fin de bail : 13 / 10 / 2025 - type de bail : bail meublé, 1an - montant loyer : 550€€ hors charges / provision charges : 10€. Appartement entièrement rénové - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude par un cumulus électrique changé récemment. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Tout comme en 2024, orpi a été élu meilleur employeur dans la catégorie 'réseaux d'agences immobilières' et reste la marque préférée des français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1572.

Découvrez cet appartement situé au 7ème étage sur 9 sans vis-à-vis à Villeurbanne (69100), offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la ville. Avec ses 61,5 m², il comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine fermée et un balcon plein ouest pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement dispose également d'une cave. L'immeuble où est situé cet appartement dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur. Sa localisation proche des commerces et des transports en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 384.

À vétraz-montoux, dans une copropriété de qualité située à deux pas du centre du village et des écoles, découvrez cet appartement t2 en attique offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec sa terrasse de 20,50 m², profitez d'une vue imprenable sur genève. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une entrée et d'une salle de bains. Pour votre confort, un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un emplacement recherché, des prestations de qualité, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauff gaz / eau chaude) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 019 352 - greffe de thonon les bains) bérénice plantier entrepreneur individuel 06 23 49 43 31 - réf. 898051.

Appartement en vente à Miribel-les-Échelles - Idéal pour tous les amoureux de la nature Abriuclteurs vous propose à la vente cette charmante maison située à Miribel-les-Échelles. Le bien est aménagé de la manière suivante : Description de l’immeuble L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien en pierre, au cachet indéniable. La bâtisse est rassurante et bien entretenue, avec une toiture et une couverture récemment rénovées. Il s’agit d’un duplex lumineux et spacieux, alliant charme de l’ancien et modernité avec des éléments en bois. 1er niveau : - Belle entrée ouverte sur un séjour lumineux et confortable, - Cuisine équipée (mobilier et électroménager à définir en fonction des négociations), - Salle d’eau avec WC. 2ème niveau : · Trois belles chambres · Un bureau Les fenêtres sont en double vitrage, basées sur des menuiseries bois anciennes. Le système de chauffage est électrique. Annexes et dépendances L’appartement dispose également de plusieurs espaces complémentaires : · Une cave · Un grenier · Un atelier privatif Atouts : - Proximité immédiate avec la nature pour des balades en plein air, - Localisation dans un charmant village proche des commodités. - Très faibles charges de copropriété. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus à 200 mètres pour accéder au collège Entre-deux-guiers ou Saint-Laurent-du-Pont à une dizaine de minutes, - Écoles à proximité immédiate de la résidence - Commerces de proximité (Vival, boulangerie etc.) à 200 mètres. - Voiron à 20 minutes, Chambéry à 35 minutes et Grenoble à 40 minutes. Caractéristique technique : - DPE : F - Taxe foncière : 586euros - Charges de copropriétés : 81euros / an - Eau Chaude : Électricité - Chauffage : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement lumineux de 69 m² habitable (68,22 m² loi Carrez) avec garage et cave à Clermont-Ferrand, proche des Cézeaux Alexandre Vandort vous propose un bel appartement de 69 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand, à seulement quelques pas du campus des Cézeaux. Dès l'entrée, la luminosité (traversant Est-Ouest) et l'agencement fonctionnel de ce bien sauront vous séduire. Le séjour spacieux d'environ 25 m² vous offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une touche contemporaine et pratique à votre quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une loggia fermée vous offre un espace supplémentaire pour le rangement, tandis que la salle de bain et les WC séparés assurent un confort optimal. Envie de plus d'espace ? L'agencement intelligent vous permet facilement de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Et ce n'est pas tout ! Cet appartement situé au 4ème et dernier étage comprend également : Une cave spacieuse d'environ 9 m², parfaite pour stocker vos affaires saisonnières ou tout autre besoin. Un garage individuel, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Vous allez également pouvoir profiter d'un stationnement gratuit au sein de la résidence. Un Emplacement Idéal Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements au quotidien. Cet appartement représente également une belle opportunité pour investir. Cet appartement n'attend plus que vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alexandre Vandort, Conseiller Immobilier Capifrance. Surface : 69 m² Prix du bien : 149 800 € Prix du bien hors honoraires : 142 667 € Honoraires TTC : 5% soit 7 133 € Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : D réalisé le 28 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 397 869 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Alexandre VANDORT Entrepreneur Individuel 06 35 95 69 56 - Réf. 897494.

Idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans un environnement verdoyant, limitrophe Tassin-la-Demi-Lune, appartement de type T 4 de 86 m²prolongé par un balcon de 9 m² au 7ème et dernier étage. Vous hésitez entre une cuisine ouverte ou fermée ! Cet appartement vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de 38 m² prolongée par un balcon sur vue dégagée où vous partagerez avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité. Coté nuit : Trois chambres, une salle de bains et pour compléter l'ensemble, 4 m² d'espace pour vos rangements. L'appartement est vendu avec une place de parking privatif et une cave. Les plus de cet appartement : Chauffage individuel pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques Porte blindée Espaces verts A moduler et à rénover selon vos attentes. Cet appartement correspond à vos critères de recherche ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( eau froide / entretien des communs) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf. 898687.

En exclusivité chez ORPI, situé au calme, à la limite de Lyon 3 et Villeurbanne secteur de Montchat / Maisons neuves, dans une résidence de 2001, appartement de Type 2 au premier étage sur deux. Il comprend un hall d'entrée avec wc, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur la pièce de vie et une chambre avec salle d'eau intégrée. Vous pouvez bénéficier également d'un garage en sous-sol sécurisé, vendu en sus au prix de 15000€ Commerces et transports proches. Référence agence : 1708.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : chambre meublé dans une résidence de tourisme gérée par belambra localisation : quartier réberty - les bruyères - 73440 les menuires - saint martin de belleville surface : 21 m² etage : r+3 année de construction : 2007 etat général : bon etat gestionnaire : belambra informations financières : prix de vente : 57 184eur loyer annuel garanti : 4 177 eur ht rendement locatif brut : 7,3% charges annuelles : 560eur taxe foncière : 194 eur bail commercial en cours - fin de bail 30 / 04 / 208 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

EXCLUSIVITE Terrasse & Jardin vous propose sur la commune de Craponne, en hyper centre ville, à deux pas de toutes les commodités, un superbe appartement de 40 m² entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété à faible charges. Très belle luminosité, belle hauteur sous plafond, beau parquet chêne, salle de douche neuve. 2 WC. Climatisation réversible neuve. Refection facade immeuble et partie commune rénovée entièrement votée en assemblée générale, prise en charge intégrale par le vendeur. Isolation thermique du toit et Installation ascenseur en 2025. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0055.

EXCLUSIVITE Terrasse & Jardin vous propose sur la commune de Craponne, en hyper centre ville, à deux pas de toutes les commodités, un superbe appartement de 40 m² entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété à faible charges. Très belle luminosité, belle hauteur sous plafond, beau parquet chêne, salle de douche neuve. 2 WC. Climatisation réversible neuve. Refection facade immeuble et partie commune rénovée entièrement votée en assemblée générale, prise en charge intégrale par le vendeur. Isolation thermique du toit et Installation ascenseur en 2025. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0055.

En exclusivité, dans une résidence de 2022 aux prestations soignées, cet appartement séduit par son élégance et son état impeccable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin de 100 m², un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. La cuisine, élégamment équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, tandis que le dressing et les nombreux rangements apportent confort et praticité. La décoration raffinée de la chambre crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un garage et une place de parking complètent ce bien rare, idéal pour conjuguer sérénité et modernité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466.

Venez découvrir cet appartement à rénover de type 2 d'environ 42 m² carrez et 54 hors carrez au 2eme et dernier étage dune petite copropriété sans ascenseur. Ce bien en duplex est composé : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains, wc. Chauffage électrique. Classe énergie : g classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1530 et 2100. Réf 4858. Prix : 59 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cet appartement de type 1 duplex d'environ 25 m² carrez et 34 hors carrez au 2eme et dernier étage dune petite copropriété sans ascenseur. Ce bien en duplex est composé : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine avec une chambre, salle de bains, wc. Rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique. Classe énergie : g classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 960 et 1360. Réf 4857. Prix : 45 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cet appartement à rénover de type 1 duplex d'environ 31 m² au rdc dune petite copropriété. Ce bien en duplex est composé : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine avec une chambre, salle de bains, wc. Le plus ! Son entrée indépendante chauffage électrique. Classe énergie : g classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1040 et 1460. Réf 4856. Prix : 49 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveauté ! Sur la commune de Bissy dans un environnement calme et verdoyant et à deux pas de toutes commodités, venez découvrir ce superbe T5 duplex de 96 m² carrez et 116 m² au sol situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lorsque vous entrez dans ce duplex, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes. Il se compose comme il suit : Une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud Est avec une très belle vue dégagée sans vis à vis. Au second niveau, vous trouverez un studio offrant plusieurs possibilités : coin salon, espace bureau ou dressing, une chambre et une salle de bains avec toilette. Vous disposerez également d'une cave et de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété. Contactez nous pour rapidement découvrir cet appartement familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur printanier - dernier étage d'exception aux portes des grattes-ciel. Villeurbanne - appartement 151 m² - terrasse vue imprenable - prestations haut de gamme. À seulement quelques pas du quartier emblématique des gratte-ciel, découvrez ce véritable bijou perché au dernier étage d'une résidence de standing, baigné de lumière et enveloppé de calme. Avec ses 151 m² habitables, ce bien rare conjugue espace, élégance et confort moderne, pour offrir à ses futurs occupants une qualité de vie exceptionnelle. Les atouts de cet appartement d'exception : un vaste séjour chic et cocooning, idéal pour se détendre ou recevoir dans une ambiance raffinée une cuisine équipée haut de gamme, ouverte ou indépendante selon vos envies 4 chambres selon vos besoins (dont suite parentale) prestations soignées, matériaux nobles, finitions de qualité une superbe terrasse à ciel ouvert, vue dégagée sur les tours illuminées des gratte-ciel, sans aucun vis-à-vis ? Un tableau vivant du centre-ville nombreux rangements, cave privative et possibilité de stationnement en option ce que vous aimerez : dernier étage avec lumière naturelle toute la journée une atmosphère paisible et élégante en plein coeur de la ville un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et vie culturelle le bonheur d'un extérieur en ville, parfait pour vos soirées printanières et vos petits-déjeuners au soleil un lieu de vie rare, entre raffinement urbain et sérénité absolue. À visiter sans attendre ? Émotions garanties. Contactez-nous pour organiser une visite privée ! Olivier dabreteau 06 72 17 51 89.