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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Bron (69500)
254 400 €

Appartement 3 pièces Bron (69500)

Exclusivite, coup de coeur, emplacement premium quartier fort de bron vendu loue (bail en cours) investir dans le quartier le plus prisé de bron, orpi a le plaisir de vous faire découvrir ce très bel appartement de type t3 situé au premier étage sur deux, d'une résidence de standing de 2002, avec son parc arboré, vous profitez d'une surface de 73 m² carrez proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des tramway t2 et t5, à 300m de la place curial, eglise de bron, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² exposée sud ouest ouvrant sur la terrasse. Vous disposerez d'une cuisine américaine, intégrée, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficiez de deux belles chambres une salle de bains, un wc et de nombreux rangements judicieusement pensés. Le bien est accompagné d'un garage fermé en sous sol et d'une cave. Pvc double vitrage, prestations soignées pour l'ensemble de ce bien, la résidence de standing date de 2002, copro en très bon état, de belle facture, sécurisée et fermée. Pas de procédure en cours. Vous apprécierez le parc arboré de la résidence, à 100 m du fort de bron. Très bonne carte scolaire. Ce beau t3 est vendu-loué, la date d’anniversaire du bail est fixée au 27 juillet 2026,. Cet appartement représente un bel investissement pour les années à venir visite virtuelle et diagnostics disponibles sur demande après étude de votre projet. Pour tout renseignements contactez votre conseiller orpi référence agence : 2317.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 254 400 € (soit 3 485 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 995 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : B3DY-MTR-UWB
Roosevelt Immobilier agence immobilière Bron (69500)
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