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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Bron (69500)
205 000 €

Appartement 3 pièces Bron (69500)

Contrat nestenn partenaire au calme et sans vis-à-vis venez découvrir ce beau t3 de 62 m² au calme et sans vis-à-vis proche des 7 chemins et de toutes les commodités (bus & bus haut niveau de service fin 2025, centre commercial, commerces de proximité. ) dans une résidence récente de 2014 fermée et sécurisée, vous trouverez ce t3 donnant sur un parc paysagé et arboré privé. Avec un grand séjour & cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse à la vue dégagée, vous profiterez de votre intérieur et de votre extérieur en toute intimité. Un coin nuit avec 2 belles chambres de 11 m² dont l'une avec placards, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Un garage box fermé en sous-sol viendra compléter ce bien. Connaissez-vous bron ? Avec plus de 41 000 habitants, la ville de bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le bois des essarts, le fort de bron et le parc de parilly, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ! Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une zone commerciale dynamique répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville étudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ! Les brondillants sauront vous accueillir. Copropriété de 202 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Lacouture
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 202
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 3 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 9427
Agence Nestenn Bron agence immobilière Bron (69500)
Agence Nestenn Bron

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