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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Bron (69500)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Bron (69500)
265 000 €

Appartement 3 pièces Bron (69500)

Route de genas à bron, à 5 min de lyon 3 vous découvrirez cette charmante copropriété calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat cet appartement, intégralement rénové, se trouve à proximité des commerces et des services de proximité. Au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez de la vue sur les espaces verts grâce au grand balcon. Cet appartement est doté d'une entrée desservant la cuisine séparée et le séjour lumineux (possibilité de créer une cuisine ouverte). L'espace nuit compte deux chambres et une salle de bain. Pour compléter cet appartement très fonctionnel grace à ses nombreux espaces de rangement, vous disposerez d'un place de stationnement dans le garage sous terrain de l'immeuble. Et si besoin la copropriété propose également un parking privé extérieur. La typologie de l'appartement et son accessibilité en transports en communs en fond également un bon investissement locatif, avec un rendement brut minimum de 4,5% nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 929 981 - greffe de lyon 3eme arrondissement) nadia benabed entrepreneur individuel 06 82 70 89 76 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868563).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface carrez : 71 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : TERRAILLON
Etat
  • Construit en 1995
  • Etat general : Sol et peinture refaits à neuf. Appartement en trè
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 106
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 434 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 732 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 797 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931104085
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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