DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES, une terrasse de 11 m² au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée de 2008 sur le Fort de Bron, au pied du tramway et proche de l'église. Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne équipée ouverte donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un WC indépendant sur le même niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une de plus de 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC et une buanderie. Tous les volets sont électriques avec luminosité réglable. Un garage peut être proposé en supplément Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne équipée ouverte donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un WC indépendant sur le même niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une de plus de 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC et une buanderie. Tous les volets sont électriques avec luminosité réglable. En sus, vous trouverez également un garage fermé en sous sol, aménagé avec une mezzanine. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 11 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : FORT
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.