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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Brou-sur-Chantereine (77177)

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Vente appartement 3 pièces 71 m² Brou-sur-Chantereine (77177)

185 000 €

Appartement 3 pièces Brou-sur-Chantereine (77177)

Iad France - Gabriel Edling (06 64 06 69 84) vous propose : Situé dans la résidence calme et recherchée Chantetclair 2, venez découvrir ce bel appartement de type F3 avec la possibilité de le transformer en F4 selon vos besoins. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, idéale pour optimiser les rangements, d’un cellier pratique, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un séjour double lumineux donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments agréables en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placards intégrés, et une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un box fermé pour votre véhicule ainsi que d’une cave pour du rangement supplémentaire. Atouts de ce bien : Résidence calme et bien entretenue Appartement lumineux et fonctionnel Potentiel de transformation en F4 Proximité des commerces, écoles et transports Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 369 € par mois (soit 4428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Edling EI (ID 17789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.