Iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Exceptionnellement bien situé un appartement de 3 pièces, idéal pour les familles primo-accédantes et les retraités cherchant à se rapprocher du centre-ville tout en préservant leur tranquillité. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et une ambiance sereine. Les deux chambres sont parfaites pour accueillir votre jeune famille ou offrir un confort optimal si vous êtes retraité. Le grand balcon, exposé à l'ouest, est idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La cuisine, actuellement séparée, peut être transformée en une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. De nombreux placards et espaces de rangement intégrés permettent une organisation sans faille de votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour un stockage supplémentaire et d'une place de parking souterrain, un véritable atout dans cette région. L'emplacement de cet appartement est l'un de ses plus grands avantages. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Brunoy, vous aurez un accès facile à tous les commerces, services et commodités essentiels. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et proximité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Brunoy. C'est une opportunité unique pour devenir propriétaire dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.58 € par mois (soit 1063 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.