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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Bruz (35170)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Bruz (35170)
218 000 €

Appartement 3 pièces Bruz (35170)

Iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Bruz, dans un quartier calme et familial, à deux pas de la gare et des commodités. Venez découvrir ce superbe appartement, d’une superficie de 68 m² avec balcon de 4 m², situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous vous laisserez séduire par son bel espace de vie et sa luminosité, bénéficiant d’une exposition traversante et d’une bonne répartition des pièces. La visite commencera par une entrée avec placard, donnant sur un salon / séjour de 25 m², ainsi qu’une cuisine de 6 m² totalement aménagée et équipée ouverte sur cet espace. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, spacieuses, attenantes à une vaste salle de bain, et un WC séparé. Deux places de parking sont vendues dans le lot : une extérieure et une intérieure. Bruz est une ville très dynamique qui permet de rejoindre Rennes en sept minutes grâce au train, et douze minutes en voiture. Les plus : l’appartement a été aménagé et décoré avec goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 108 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 218 000 € (soit 3 206 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580457
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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