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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Bruz (35170)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Bruz (35170)
224 000 €

Appartement 3 pièces Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION est fier de vous faire découvrir EN EXCLUSIVITE cet appartement T3 situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Construite en 2000, et récemment rénovée avec un ravalement de façade effectué il y a seulement deux ans, cette petite copropriété de 18 logements vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui baigne la pièce de vie de lumière. Une loggia attenante vous invite à profiter d'un espace extérieur cosy et protégé. Vous trouverez également une cuisine pratique, avec arrière-cuisine pour encore plus de rangement et de confort. Ce bien comprend une salle de bains avec WC séparés pour plus de praticité. En complément, un garage boxé en sous-sol, avec électricité, est inclus. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec le campus de Ker Lann à proximité, un cabinet médical et un arrêt de bus au pied de l'immeuble, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et sans voiture. Cet appartement est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant vivre dans un quartier dynamique, avec un accès rapide aux commodités. Que vous cherchiez à investir ou à poser vos valises, ce T3 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié. Ref : 72842 DPE : C Prix FAI : 224 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cet appartement

  • 224 000 € (soit 3 446 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 72842
KERMARREC HABITATION BRUZ TRANSACTION agence immobilière Bruz (35170)
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