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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Bry-sur-Marne (94360)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Bry-sur-Marne (94360)
294 000 €

Appartement 3 pièces Bry-sur-Marne (94360)

Centre-ville, Venez découvrir cet appartement traversant d'une surface de 53.74 m² situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue. Vous disposerez d'une entrée, d'un double-séjour lumineux (possibilité 2nde chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur, mais couvert, complètent cet appartement. La copropriété dispose d'un jardin collectif clos, arboré et très bien entretenu. L'appartement a été totalement rénové en 2016 et les volets roulants ont été installés en 2023. Le ravalement avec isolation thermique de la copropriété a été effectué en 2022. Vous serez séduits par le calme de cette copropriété, par la proximité des commodités, par l'état général et l'agencement de cet appartement. RER A à 6min à pied. Commerces de proximité et supermarché à 7min à pied. Bords de Marne à 10min à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 048 €

A propos du prix de cet appartement

  • 294 000 € (soit 5 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356209
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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