Vente appartement 3 pièces 58 m² Bry-sur-Marne (94360)

Vente appartement 3 pièces 58 m² Bry-sur-Marne (94360)

Situé à Bry-sur-Marne (94360), cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel paisible à proximité de commerces, écoles, et espaces verts. La ville offre une qualité de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A à 8 mn à pied. Cet appartement T3 de 58 m², se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il propose une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon / loggia offrant une vue dégagée, une cuisine à aménager et équipée avec un espace séchoir, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'intérieur de ce bien offre un agencement pratique avec des espaces bien définis, idéal pour une famille ou un couple. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées, créant une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses équipements complets et à sa localisation recherchée, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Etage

• Nombre d'étages : 3

Extérieur

• Balcon

Etat

• Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 195
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €