Iad France - Genevieve Carraud (06 13 66 19 12) vous propose : Cachan aux portes de Paris – Appartement calme et lumineux avec balcon Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d’une copropriété de standing datant de 2003, d’une surface de 66 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée peut être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial. À l’entrée, un couloir mène à deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements pratiques. Ce bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et des transports (RER B à 2 minutes, future ligne 15 et bus). Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement et un parking est disponible en supplément. Un local vélos est mis à votre disposition. Les travaux de ravalement ont été réalisés fin 2022, et les parties communes ont été rénovées en 2023, vous garantissant un cadre de vie agréable et sans soucis. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme et lumineux aux portes de Paris ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.33 € par mois (soit 1696 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Genevieve Carraud EI (ID 76210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.