À vendre a caen un bel appartement de 3 pieces au prix de 315000 euros h. À inclus de 5%. Soit 300000 net vendeur. Habitable de suite. En rdc sureleve (limite 1er étage). Dpe d. Ges : d. Depenses energetique minimum de 1120 euros a 1560 euros maximum. En date du 01 / 01 / 2021. Une belle entree independante, un sejour salon clair et parfaitement exposes. Une cuisine amenagee et parfaitement equipee avec un coin repas. Une salle de bain avec douche a l'italienne. 2 chambres spacieuses. De nombreux placards. Un joli balcon filant tout e long du sejour avec vu sur le jardin et sans vis a vis. Une belle cave complete le bien. Et point important : une place de parking exterieur integre dans le prix de vente. Un bien d'exception dans une magnifique residence. Tres calme. Parfaitement entretenu. À proximite des universites. Du jardin des plantes. Et a peine a 10mn a pied du centre ville. Le tram est a moins de 2mn de l'appartement. À voir tres vite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380356 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Bien d'exception

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface carrez : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1974

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode