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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Caen (14000)
229 900 €

Appartement 3 pièces Caen (14000)

Je vais vous parler "sous" tout de suite; Un revenu locatif stable d'un peu plus de 700€ / mois hors charges et avant impôts. Un bail sans soucis en cours qui a débuté il y a un. Maintenant de l'appartement; Au 1er étage avec ascenseur, un appartement qui a gagné le cœur de ma cliente quand elle l'a acquis. Agréable et lumineux; Doté d'une terrasse assez grande (10 m²) pour y déjeuner et qui plus est, communique avec la cuisine et la salle à manger. De Deux chambres avec placards assez éloignées l'une de l'autre pour ne pas se gêner (parfait en colocation). Une grande entrée avec placard et un WC séparé. Une salle de douche. Un garage fermée (15 m²) et une grande cave complète l'ensemble. Juste en face, Les Carmel (ancien couvent) et de l'autre côté du Bdv Georges Clemenceau, le parc Michel d'Ornano (Abbaye Aux Dames). L'immeuble est en retrait au fond de l'allée de Cécile de Normandie. Vous y serez au calme tout en étant à côté de tout, à vélo ou à pied (Campus 1 / le port à pied 10') Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 462 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Les Calmettes
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 462
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 143 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 900 € (soit 4 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1375570
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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