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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
364 862 €

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Efficience Groupe vous propose pour investissement en lmnp, un appartement T3,3 pièces 2 chambres au sein d'une résidence senior gérée. Rentabilité locative immédiate de 4,5 %. Bail commercial ferme en cours jusqu'au 31 / 03 / 2030. Fiscalité avantageuse sur les loyers. Située en plein coeur de la ville dans un quartier résidentiel, la résidence accueille les seniors dans 49 appartements, du T1 de 22 m² au T3 de 65 m², meublés ou non. Le bâtiment de très bon standing est doté d'une décoration raffinée et de nombreux espaces de vie : restaurant avec un coin loundge / bar, bibliothèque, salle de gymnastique, salon, salle d'activité, solarium. Les résidents peuvent profiter d'un marché au pied de la résidence et des plages à moins de 2 kilomètres. Contactez nous pour plus d'informations et simulation personnalisée. Accompagnement et suivi d'investissement. 04 34 22 71 00.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 364 862 € (soit 5 791 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13255535
Efficience Groupe agence immobilière Montpellier (34000)
Efficience Groupe

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