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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
850 000 €

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Magnifique 3 pièces avec rooftoop et vue mer panoramique exceptionnelle - Cagnes-sur-Mer * SOUS COMPROMIS * A deux pas de la mer, un superbe appartement 3 pièces de 75 m² avec un rooftop d'exception de 98 m² offrant une fantastique vue à 360 degrés sur la mer, la ville, les montagnes et même jusqu'au village de Haut-de-Cagnes. Au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, bienvenue dans ce bel appartement 3 pièces proposant de jolies vues depuis chaque pièce. Il vous accueille par une spacieuse entrée avec rangements donnant sur le joli séjour / salle à manger ouvrant sur la belle terrasse avec incroyable vue sur la mer, la ville jusqu'à l'Esterel, avec sa cuisine ouverte équipée. Ensuite il y a une petite buanderie, deux jolies chambres avec rangements intégrés donnant chacune vers la terrasse vue mer, une salle de bain moderne avec double vasque ainsi qu'un WC séparé. De plus, un escalier vous mène vers l'atout phare de cet appartement : la fantastique terrasse en rooftop offrant une vue imprenable sur la mer, la ville, les montagnes, la Marina Baie des Anges et l'Esterel ! Elle offre un espace détente avec salon d'été, un coin repas protégé avec des stores, un espace barbecue, ainsi qu'une kitchenette et une salle de douche : toutes les commodités pour profiter des avantages de la vie dans le Sud de la France ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Une opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché qui conviendra aux plus exigeants ! Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d'une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 113 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 850 000 € (soit 11 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 84715183
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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