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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
418 000 €
-7.93 %

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Didier Muraillat (06 61 32 77 75) vous propose : Ce très bel appartement de trois pièces et sa terrasse spacieuse, susceptible de séduire tant une famille pour son projet d'habitation principal ou de résidence secondaire, qu'un investisseur qui verra l'opportunité de rentabilité du bien. Il est composé d'une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, de deux chambres avec penderies, une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse donnant sur les jardins de la résidence. Cette terrasse, orientée sud / ouest, est clairement un espace de vie supplémentaire qui saura ravir ses occupants. Ce bien est niché au deuxième étage d'un petit immeuble de trois étages, dans une sympathique résidence du secteur du Cros de Cagnes. À proximité de toutes les commodités, des commerces, à cinq minutes à pieds du petit port du Cros de Cagnes, de son école de voile et de ses plages, cet appartement offre un emplacement idéal pour votre vie quotidienne. L'appartement dispose également d'un garage en sous sol (box). Possibilité de vendre le bien meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Muraillat EI (ID 75369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 559 et 757 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 105
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 719 €

A propos du prix de cet appartement

  • 418 000 € (soit 6 635 € / m²)
    -7.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.93 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1540978
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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