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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 3 pièces 44 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
340 000 €
-8.11 %

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Rare ! Cagnes sur mer era maresol vous propose à la vente en exclusivité ce coquet3 pièces, situé dans une copropriété sécurisée, calme et dotée d'une piscine, dans le quartier prisé des vespins, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Extrêmement lumineux et ensoleillé, cet appartement de 45 m² bénéficie d'une exposition sud et sud-ouest, ainsi que d'une grande terrasse de 20 m². L'appartement est en parfait état et comprend une cuisine américaine équipée, ouverte à la fois sur le séjour et la terrasse, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Un grand garage complète ce bien. Tous les commerces sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez jean-marc bovis au 07 89 88 15 49 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1987
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 796 et 1 078 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 040 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 7 727 € / m²)
    -8.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.11 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13032
ERA MARESOL IMMOBILIER agence immobilière Cagnes-sur-Mer (06800)
ERA MARESOL IMMOBILIER

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