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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
599 000 €

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

À vendre cagnes-sur-mer 3 / 4p dernier etage terrasse + solarium + garage dans une copropriété de bon standing, face au parc des canebiers, 3 / 4 pièces en dernier étage avec ascenseur. Ce magnifique appartement de 85 m², en parfait état, a été rénové dans un style contemporain avec des matériaux de qualité (parquet massif, climatisation centralisée gainable, double vitrage…). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 35 m² en double exposition, d'une loggia aménagée, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec fenêtre, et d'un toilette séparé. Une vaste terrasse en angle, accessible de plain-pied, offre un espace extérieur avec une vue dégagée sur les collines, la vieille ville, et le château grimaldi. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, vous bénéficiez d'un solarium de 90 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les montagnes et la mer. Ce solarium, agrémenté d'une cuisine extérieure, d'un barbecue et de divers espaces de détente, sera l'endroit idéal pour recevoir vos convives. Une cave et un grand garage complètent ce bien rare sur le marché. Bien soumis au statut de copropriété (104 lots principaux). Les charges courantes s'élèvent à 2 381 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 104
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 599 000 € (soit 7 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85322585
LES2QUAIS - MCGL IMMOBILIER agence immobilière Nice (06300)
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