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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Vente appartement 3 pièces 93 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

799 000 €

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad france - adeline lauribe derepas (06 24 60 09 89) vous propose : * cros-de-cagnes – vue panoramique mer – lumineux – terrasse & balcon – garage * dans le quartier prisé du cros-de-cagnes, proche des plages et de toutes les commodites, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d’une résidence des années 1960, cet appartement se compose comme suit : - une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² environ donnant sur une terrasse exposée sud et vue mer imprenable à 180°. - une cuisine séparée avec loggia - deux chambres donnant sur un balcon côté ouest - une salle d’eau, des toilettes indépendants et un dressing. Vous apprécierez ses avantages : - sa localisation avec accès direct aux plages, proche de la place saint-pierre et ses commerces. - sa vue mer permettant à l’appartement de bénéficier d’une belle luminosité. - ses exterieurs : terrasse et balcon pour profiter du cadre. - ses volumes vous donnant la possibilité d’agencer à votre convenance les espaces. L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol fermé par une porte électrique, et une cave. Coup de coeur assuré : à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282 € par mois (soit 3384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline lauribe derepas ei (id 54594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Belle vue

Vue mer
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 858 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.