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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Calais (62100)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Calais (62100)
117 700 €

Appartement 3 pièces Calais (62100)

T3 avec belle terrasse de 22 m² dans le coeur de Calais Cet appartement de 61 m² est très bien situé Boulevard Lafayette à Calais. Il fait partie d'une toute petite copropriété de seulement deux appartements et un local commercial. Il se trouve en plein centre ville de Calais, sur une avenue emblématique avec toutes les commodités et tous les commerces accessibles à pied, y compris les transports en communs. À proximité également de la gare et de toutes les écoles et à seulement 10 minutes en voiture de la plage. L’appartement est vendu en tant que plateau brut, entièrement curé et viabilisé. Les parties communes de l’immeuble seront prochainement entièrement réhabilitées (isolation, reprise de la façade, rénovation de la toiture. ) 2 choix s’offrent à vous pour la rénovation de l’appartement : -Vous le rénovez vous-même, auquel cas le logement sera vendu déjà curé (côte part à prendre en compte dans le budget car réalisé par le promoteur), avec arrivée et compteur d’eau, colonne enedis neuve, toutes les menuiseries, évacuation des eaux usées, une sortie VMC et une porte palière neuve. Les parties communes également seront entièrement réhabilités. -Vous choisissez la solution clés en main avec l'ensemble des travaux gérés par un maître d'œuvre. Un estimatif a déjà été réalisé. Par la suite nous établirons selon vos souhaits un devis précis (isolation, électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, jusqu'à la pose des sanitaires ainsi que de la cuisine). Ce bien est éligible à la loi Denormandie (REDUCTION d'impôt de 21% du prix total avec travaux) ainsi qu'au déficit foncier. - Annonce diffusée par Barnabé par délégation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 117 700 € (soit 1 930 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2546-0
Barnabé agence immobilière Paris 3 (75003)
Barnabé

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