Nouveau ! Citrine Foncier vous présente sur la commune de Callian (83440) dans le Var, ce charmant appartement au calme de 51 m² loi Carrez et du charme de ce village recherché, à proximité des Alpes-Maritimes. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible à l'autoroute A8 à 11km. Les écoles se trouvent à moins de 10min à pied offrant ainsi une localisation pratique pour les familles. À l'extérieur, la résidence fermée propose des équipements de loisirs de qualité incluant une piscine, un spa, une salle de sport et un terrain de pétanque permettant aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre. Le balcon offre une vue dégagée et agréable, tandis que le parking privatif en sous-sol accessible avec l'ascenseur assure praticiité et sécurité aux propriétaires. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur son salon, deux chambres avec rangements et d'une salle de douches avec wc. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend des prestations comme un digicole et un portail électrique pour un accès sécurisé. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 6 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest

Quartier : 5min du village
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.