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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Callian (83440)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Callian (83440)
189 000 €

Appartement 3 pièces Callian (83440)

Nouveau ! Citrine Foncier vous présente sur la commune de Callian (83440) dans le Var, ce charmant appartement au calme de 51 m² loi Carrez et du charme de ce village recherché, à proximité des Alpes-Maritimes. Idéalement situé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible à l'autoroute A8 à 11km. Les écoles se trouvent à moins de 10min à pied offrant ainsi une localisation pratique pour les familles. À l'extérieur, la résidence fermée propose des équipements de loisirs de qualité incluant une piscine, un spa, une salle de sport et un terrain de pétanque permettant aux résidents de profiter pleinement de leur temps libre. Le balcon offre une vue dégagée et agréable, tandis que le parking privatif en sous-sol accessible avec l'ascenseur assure praticiité et sécurité aux propriétaires. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur son salon, deux chambres avec rangements et d'une salle de douches avec wc. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur, ce bien comprend des prestations comme un digicole et un portail électrique pour un accès sécurisé. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : 5min du village
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 988 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 3 706 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 316
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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Callian (83440)
Photo appartement à vendre à Callian (83440) N° 1
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