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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 3 pièces 53 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

309 000 €

Appartement 3 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Caluire - à moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne s5). à 3 min en voiture du boulevard laurent bonnevay. à 5 min en voiture de la cité internationale et du parc de la tête d'or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en r + 2 ! Venez visiter cet appartement t3 de 53.90 m² au 1er étage ! Exposé sud-est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, wc suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée : ) très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 27 m² et chambres de 10.70 m² et 9.80 m². Salle d'eau et wc séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette dpe logement b ou c ! Idéal pour habiter ou pour investir : lmnp possible ! Prix de vente : 309 000 €. Parking extérieur en sus possible : 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7 / 7 semaine + samedi et dimanche compris ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 53.9 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : centre ville

Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 574 et 776 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.