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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

230 000 €

Appartement 3 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Au calme, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 58,32 m² à CALUIRE ET CUIRE (69300). Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des beaux jours, cet appartement est complété par un balcon. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une poissonnerie. Qu'il s'agisse de classe énergétique (302 kWh / m² / an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 55 Kg CO2 / m²), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 et 1 450 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est à vendre pour la somme de 230 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété comporte 387 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 148 de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA. Copropriété de 387 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.96 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1961
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.