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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente appartement 3 pièces 75 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

220 000 €

Appartement 3 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Vente caluire et cuire 69300 - exclusivite - dans résidence adaptée pmr en cours de rénovation complète (dpe c ! ), beau potentiel pour ce lumineux t3 (possible t4) traversant à rénover à votre goût ou simplement rafraîchir : situé au second étage d'une copropriété familiale sécurisée avec jardin, au calme, proche des commerces (carré montessuy 6mn à pied, auchan 12mn, bourg 15mn), des écoles / collège / lycée et des transports (place foch 5mn pour c1, c2, c13,9, 70 et junior directs) pour le centre ville de lyon, le 6ème, la doua, la part-dieu, la croix-rousse en 20mn chrono et accès aisé aux grands axes, sans oublier la voie verte à 3mn en vélo : ) l'appartement en bon état est distribué par un vaste hall avec placards, il dispose d'un séjour de 25 m² (autrefois 3ème chambre) prolongé par une loggia de 12 m² qui ne demande qu'à être végétalisée, une cuisine meublée avec séchoir, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé au pied de la résidence, un local vélo à disposition. Les charges de copropriété sont raisonnables, le logement peu énergivore et tous les travaux ont été effectués (liste exhaustive à disposition). Le secteur ne manque pas d'espaces verts, roseraie, square jean corbel, parc de la jeunesse (et le parc de la tête d'or à proximité) et d'infrastructures sportives (piscine, stade multi disciplines, parc des sports, tennis, boulodrome, skatepark en 2025. ) et culturelles (radiant, ciné cité. ). Notre avis : une belle opportunité dans un cadre de vie qui mérite d'être mieux valorisé ! Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Piscine

Calme

A rénover
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Environnement : Résidentiel avec commerces proximité

Orientation : OUEST